Suunnittelu rakentaa tai päivittää alaboratorio-? EPC: stä LStkiin ja DB: hen projektin toimitustermit voivat nopeasti hämmentää.
Tässä oppaassa hajoamme, mitä kukin malli tarkoittaa, erityisesti laboratoriorakenteisiin, Joten voit valita oikean projektin teknisten ja vaatimustenmukaisuustarpeiden suhteen.
| Lyhenne | Täydellinen nimi | Keskeinen käsite ja ominaisuudet |
|---|---|---|
| EPC | Tekniikka, hankinta, rakentaminen | - Urakoitsija toimittaa täydellisen laitoksen yhden sopimuksen nojalla, mukaan lukien suunnittelu, hankinta, rakentaminen ja käyttöönotto. - Selkeä laajuus, yksi vastuu, joka sopii laboratorioihin, jotka tarvitsevat tiukkaa koordinointia (esim. LVI, puhdashuoneet). - Verrattuna EPCM: ään, vähemmän omistajan hallintaa, mutta suurempi kustannus\/aikataulun varmuus. |
| Konsejä | Avaimet käteen -sopimus | - Urakoitsija tarjoaa täysin valmistuneen, operatiivisen laboratorion. -painopiste "käyttövalmis" -vaihtoon; Minimaalinen omistajan syöttö suorituksen aikana. - Projektin lopputuloskonsepti; Usein päällekkäin EPC: n tai LSTK: n kanssa, mutta ei identtinen. |
| LSTK | Kertasumma avaimet käteen | - Kykäden toimitus kiinteällä hinnalla. - korkeat kustannukset\/aikataulun varmuus; Urakoitsija ottaa riskin. - EPC voi olla korvattavissa, LSTK on aina kiinteä sum. |
| EPCM | Tekniikka, hankinta, rakennusjohtaminen | - Konsultti hallinnoi suunnittelua ja hankintaa; Omistaja johtaa rakentamista. - Omistaja säilyttää joustavuuden ja hallinnan, ihanteellinen erittäin räätälöityihin laboratorioihin. - Urakoitsija ei rakenna; Enemmän omistajan vastuuta kuin EPC. |
| PMC | Projektinhallintakonsultti | - Riippumaton neuvonantaja laadun, kustannusten ja vaatimustenmukaisuuden hallinnassa. - Ei suoraa suorituskykyä; toimii omistajan edustajana. - Toisin kuin EPC\/EPCM, rakennusten tai myyjien sopimusvalvontaa. |
| Db | Rakennus- | - Yhden kokonaisuuden käsittelee sekä suunnittelua että rakentamista. - Integroitu toimitus parantaa monimutkaisten laboratoriojärjestelmien koordinointia. - Toisin kuin EPC, voi antaa enemmän joustavuutta myyjän\/laitteiden valinnassa. |
| Botti | Rakentaa -toimenpide | - Yksityinen yritys talous, rakentaa, käyttää laboratoriota ja siirtää sitten omistusoikeuden. -Soveltuu julkisen sektorin laboratorioihin, jotka tarvitsevat pitkäaikaista toimitusta ilman etukäteen. - Omaisuus palautetaan omistajalle toimikauden lopussa. |
| Dbo | Suunnittelu - rakenteilla | - Yhden puolueen mallit, rakentaa ja toimii, mutta omistajuus pysyy asiakkaan kanssa. - Urakoitsija, joka vastaa suorituksesta toiminnan aikana. - Kuten botti, mutta ilman yksityistä rahoitusta tai omaisuuden siirtoa. |
| Boo | Rakentaa | - Yksityinen yhteisö rakentaa, omistaa ja käyttää laboratoriota määräämättömäksi ajaksi. - täydellinen yksityistäminen; Käytetään, kun hallitus ei hae omaisuuden omistamista. - Toisin kuin Bot, omistusoikeuden siirto ei ole suunniteltu. |
| Syöttää | Etu-tekniikan suunnittelu | - Rakentamista edeltävä tutkimus, joka määrittelee laajuuden, suunnittelukriteerit ja kustannukset. - sieppaa laboratoriokohtaiset tarpeet varhain (puhdashuoneiden luokka, MEP-integrointi). - Ei toimitusmenetelmä, vaan suunnitteluvaihe ennen urakointia. |